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賃貸管理について



賃貸管理業務の概要


1、入居者斡旋、募集

周辺の家賃相場などから適切な募集条件を考え、入居者を募集します。
機会損失をなくすために、他の仲介業者様にも情報を発信し、早期の契約を目指します。
入居希望者が現れた際には、入居審査を行ったうえで、オーナー様に契約の可否を伺います。


2、入居者対応

入居者からの設備トラブルや近隣騒音等の苦情に対応します。


3、家賃集金、督促

毎月の家賃を集金し、所定の日にオーナー様へ送金します。滞納者へは速やかに督促致します。


4、更新手続き、退去立会

契約更新の手続き、及び退去時の立会い点検業務を行います。
原状回復工事やリフォーム、リノベーション工事も弊社で請け負うことが可能です。


5、定期清掃、定期点検

定期清掃、定期点検(法定点検)の手配を致します。


6、賃貸経営支援

賃貸経営に関する支援を行います。長期的な視点で収益を上げられるように戦略を考えます。




管理会社変更をお考えの方

現在の管理会社に不満がある方は、是非一度ご相談ください。
・空室がなかなか決まらない
・担当者がコロコロ変わり、不満だ
・担当者、管理会社の対応が悪い、信用できない




これから賃貸経営を始める方

一軒家でもマンション一室でも、アパートでも一棟マンションでも大丈夫です!
住まなくなった家、相続した空き家を運用しませんか?
賃貸契約から退去精算まで、一括して弊社が管理致します。
賃貸に出した場合の家賃査定はもちろん、売却の場合の価格査定も合わせて可能です。
売却か賃貸運用かでお悩みの方は、是非弊社にご相談ください!!




管理費用

物件の戸数、規模等により変動します。まずはご相談ください。

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