住宅取得のタッグパートナー
当プランは、
○家計簿診断・キャッシュフロー表の作成
○住宅購入に関わる資金計画
〇物件選択、住宅購入、住宅ローンなどに関するご相談
○売買契約書等の事前確認
を含んだ住宅購入のトータルサポートです！
具体的には、以下のようになります。
１、キャッシュフロー表の作成
～住宅購入検討段階での資金計画～
まずはキャッシュフロー表を作成し、住宅購入の予算を建てます。複数パターンを提示しますので、ライフプランに合わせた無理のない予算を一緒に考えましょう。
購入にかかる諸費用や支払いのタイミング、
頭金の額、借入額、返済方法等、
具体的にイメージしながら住宅購入関する不安を払拭いたします。
２、物件を探す
～実際に物件を探してみる～
予算が決まったら、希望条件に見合った物件があるかどうか、物件探しのはじまりです。予算内で希望に叶う物件があれば問題ありませんが、
難しいようであれば予算を含めた諸条件の見直しが必要になります。
この場合、家計が破綻しないように注意しましょう。
物件探しにおける注意点やチェックポイントなど、不動産業者としての視点でアドバイスします。
また、弊社は宅建業も行っておりますので、仲介業務を承ることもできます
（別途仲介手数料が必要です）。
３、住宅ローン事前審査
候補物件が見つかったら、住宅ローンの事前審査を通しましょう。買付申込書を入れる前に事前審査を済ませておくことで、
その後の手続きがスムーズに行えます。
審査に不安のある場合は、物件探しと並行して早めに行いましょう。
４、売買契約
～売買契約から引渡しまで～
売買契約、住宅ローンの本審査、金銭消費貸借契約（住宅ローン契約）、残代金決済から物件の引渡しまでの、売買仲介業務はお任せください。
他社で仲介される場合にはセカンドオピニオンとして、
売買契約書、重要事項説明書等、
売買契約前に各種書面をチェックいたします。
注意すべき項目等がないか確認することで、
取引の安全性を高めましょう。
５、キャッシュフロー表の再作成
～住宅購入後のキャッシュフロー表を見直す～
売買契約、ローン契約が終わり、具体的な数値がすべてそろった段階で、キャッシュフロー表の数字を修正いたします。
より正確な数値で再度将来予測をしましょう。
当プランのご相談料
８８，０００円（消費税込）こんな方にオススメです！
・住宅購入を考えているが、予算の立て方が分からない
・予算が適正かどうか心配だ
・希望予算を超える物件を勧められているが、大丈夫なのか？
・現在相談している不動産業者が頼りない
・予算と希望条件の折り合わせがつかなくて悩んでいる
・住宅を含めたお金の話をトータルにサポートして欲しい
よくあるご質問
Q．相談などの有効期限はありますか？
A．初回キャッシュフロー表のお渡しから1年間が有効期限です。ただし、キャッシュフロー表の再作成は期限後でも対応いたします。
Q．期限内であれば何度でも相談できますか？
A．面談（電話相談・オンライン含む）は月１回（平均）を上限とさせていただきます。
時期によって混雑することもありますのでご了承ください。
メールでのご質問は状況に依りますが、可能な限り対応いたします。
Q．お支払いはどのタイミングになりますか？
A．当プランはご依頼時にお支払い頂きます。
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